2008年6月珠海房地产市场简报

发布时间:2008-07-15  来源:合富辉煌中山公司  撰文:

    2008年5月份,珠海全市价格跌至5103元/平米,香洲区也下降为7324元/平米,环比下降了9.2%。而斗门区则略有上升,环比增长9.3%。而全市预售价格更是直线下走至5385元/平米,环比下降16.9%,主要是因为当月预购登记的项目主要集中在前山和西区,拉低了整体均价。受“5.31”户口大限促成的“虚火”,虽5月珠海市房地产交易量徒增,但价格持续走弱,主要是因为开发商受国内市场大势以及户口政策调整的影响所致。

    总结今年6月份市场发展走势,倍受关注的天上人间地块仅有三家竞拍,而其中化方兴仅举一次牌后退出,剩下珠海本土的华发、格力连举60次后以7573元/平米成交,市场的关注度明显不如928的地王,其结果也未能促使市场回暖,但对市场的信心仍有一定的支撑力。总的看来,6月份市场整体反映比五月底似有回暖,成交量也有回升,以自住为主的大户型项目成交量有所增加。但还不足以让楼市回暖。由于08年全市供应量仍然较大,因此,供需两方在淡市表现下,都将理性应对。

Site Map

网站地图