置业者期许指数图

    2007年以来，期许指数与住宅价格指数保持同步走势，反映置业者被动接受楼价持续走高的市场预期，市场价格已成为置业者判断市场的主要因素。因此，上半年楼价增长平稳，而《期许指数》亦跟随市场价格被动而逐步走高。

    7月份以来，由于发展商提升房价，地王频现等市场因素的影响，市场快速提升，《期许指数》亦明显迅速提升，在10月达到峰值，但在中央持续宏调的影响下，尤其是“927”紧缩房贷政策的颁布后，《期许指数》开始回落，预期未来市场信心徘徊盘整。